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- 手工打磨、上漆，成品精緻，值得收藏
- 供學齡朋友從小建立起立體概念
- 可以將黑白兩色重新混搭
這～是～什～麼～可～愛～的～東～西！身為貓奴店主的我，總是想找隻招財貓來當鎮店之寶，但往往能得眼緣的少之又少，而這隻實在太可愛了，圓嘟嘟的貓臉與身材，真的有夠討喜的，今年就任命它擔任30Select招財重任了！
來自美國創作團隊LOCKNESTERS，將招財貓重新解構成為3D立體拼圖，除了可當作家中擺飾外，更可讓學齡朋友從小建立起立體概念。採用無毒的PLA plastic製作，由於每一隻皆手工打磨、上漆，並做細微處理，例如仿製成古董使用過的掉漆痕跡等，讓外觀宛如木製手工精品一般，相當精美，相當值得收藏。
- 材質：無毒PLA plastic
- 尺寸：長9 × 寬7 × 高15.3cm
- 品牌：LOCKNESTERS
- 製造：美國製造MADE IN BROOKLYN, USA
- 註意：每款手工處理，刻意製作使用過的掉漆痕跡，並非商品瑕疵，若無法接受，請勿購買
｜資助頭期款得留意220萬元免稅額
長輩想幫子女買房，方式有很多種，其中最常見的就屬於贊助頭期款，子女只需要負擔房貸，對此，翠華地政士事務所李復華地政士表示，長輩資助頭期款屬於現金贈與，需要注意的就是應避免超過免稅額，否則就會被課徵贈與稅。
根據遺產及贈與稅法第22條，每人每年有220萬元的免稅贈與額度，因此若是父母2人要幫忙子女買房，當年的上限額度就是440萬元，不過若是剛好遇上女子結婚，則可以在子女婚嫁前後6個月內多加「婚嫁贈與免稅額」100萬元，等於1年內父母各自可以贈與320萬元，加總起來也就是640萬元的現金。
│第一關：繼承萬萬稅 遺產稅繳多少
安桓地政士事務所所長黃若盈指出，一般來說，民眾得知自己擁有繼承權後，若沒有特殊情況，首先就要繳清遺產稅，才能進行遺產分割、遺贈及買賣等後續動作；而目前遺產稅計算，主要是由遺產總額、遺產淨額及稅率三大部分構成，另外還有政府規定的1200萬元免稅額、扣除額等額度，也是民眾繼承時的合法節稅渠道。
而遺產稅課稅為累進計算，遺產淨額在5千萬元以下，稅率為10%；5千萬到1億元間，課徵500萬元，再乘上15%；1億元以上，課徵1250萬元，稅率20%，換句話說，遺產(房子)價值越高，稅自然也要繳得更多!
｜善用建商配合的銀行或建商貸款
近期央行為了打房禁止第二戶享有寬限期，也令人不禁聯想，後續是否會重演2010年針對第二戶下達限貸令，如此一來買房恐貸不到理想成數，因此買預售屋想提高貸款成數，一般來說透過建商配合的銀行辦理整批分戶貸款條件會最好，不過若是貸款成數仍不足的話，建議一開始簽約時就要先留意合約內容，House123執行長邱愛莉指出，部分建商會在契約中註記，若非個人信用問題導致銀行貸款成數不足的話，建商會提供貸款。
建商貸款指的就是銀行貸款成數不足的部分由建商貸款，舉例來說如果想貸8成，但銀行只能貸款7成，建商則可以補足貸款的另外1成，不過得注意的是該房屋的第一順位抵押權為銀行，而第二順位抵押權就會是建商，此外也要留意建商貸款可能也有利率，多數分為兩種，一種為跟銀行相同的房貸利率，另一種則是無息貸款，不過得於3~5年內短期內償還，簽約前得先留意。
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